Leerstehende Büroflächen lassen sich in hochwertigen Wohnraum verwandeln – für Eigentümer und Investoren gleichermaßen attraktiv. Staatliche Förderprogramme mit bis zu 30.000€ Zuschuss ab Juli 2026 machen den Umbau zunehmend rentabler. Unica Bau übernimmt die komplette Umsetzung – termingerecht und zum Festpreis.
Leerstand kostet – jeden Monat, ohne Gegenleistung.
Häufige Ursachen für Leerstand
Veränderte Arbeitswelten und die Zunahme von Homeoffice lassen viele Büroflächen dauerhaft leer stehen. Eigentümer tragen weiterhin alle Kosten – ohne Mieteinnahmen und ohne Perspektive auf schnelle Neuvermietung.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt
Ab Juli 2026 fördert der Staat den Umbau von Büros zu Wohnraum mit bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro Wohneinheit. Wer jetzt plant und umrüstet, sichert sich die Förderung und verwandelt Leerstand in eine renditestarke Immobilie.
Häufige Ursachen für Leerstand
Veränderte Arbeitswelten und die Zunahme von Homeoffice lassen viele Büroflächen dauerhaft leer stehen. Eigentümer tragen weiterhin alle Kosten – ohne Mieteinnahmen und ohne Perspektive auf schnelle Neuvermietung.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt
Ab Juli 2026 fördert der Staat den Umbau von Büros zu Wohnraum mit bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro Wohneinheit. Wer jetzt plant und umrüstet, sichert sich die Förderung und verwandelt Leerstand in eine renditestarke Immobilie.
Sofortmaßnahmen vor dem Beratungsgespräch:
Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Wohneinheit – strukturiert und termingerecht.
Bedarfsanalyse
emeinsame Bewertung der Bürofläche: Grundriss, Zustand, baurechtliche Voraussetzungen und Förderfähigkeit ab Juli 2026.
Planung & Angebot
Ausarbeitung des Umbaukonzepts mit transparentem Festpreisangebot – keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Umsetzung
Fachgerechter Umbau durch unser eingespieltes Team: Trockenbau, Badsanierung, Bodenbeläge und alle weiteren Gewerke aus einer Hand.
Übergabe
Schlüsselfertige Übergabe der fertigen Wohneinheit – pünktlich, sauber und genau wie vereinbart.
Aus ungenutzten Büroflächen werden hochwertige Wohneinheiten – sichtbar, messbar, rentabel.
Wertsteigerung
Höherer Immobilienwert nach Umbau
Staatliche Förderung
Zuschuss pro Einheit ab Juli 2026
Festpreisgarantie
Keine versteckten Kosten
Über 300 zufriedene Kunden vertrauen unserem Service.
“Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — absolut professionell. Das Bad sieht aus wie aus einer Design-Zeitschrift. Wir sind begeistert.”
Familie M.
München-Bogenhausen, Badsanierung
“Endlich ein Handwerksbetrieb, der hält, was er verspricht. Termingerecht, sauber, und das Ergebnis übertrifft unsere Erwartungen.”
Herr K.
Starnberg, Komplettbad & Parkettboden
“Unica Bau hat unseren Wasserschaden diskret und schnell behoben. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.”
Dr. S.
München-Grünwald, Wasserschadensanierung.
“Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — absolut professionell. Das Bad sieht aus wie aus einer Design-Zeitschrift. Wir sind begeistert.”
Familie M.
München-Bogenhausen, Badsanierung
“Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — absolut professionell. Das Bad sieht aus wie aus einer Design-Zeitschrift. Wir sind begeistert.”
Familie M.
München-Bogenhausen, Badsanierung
Finden Sie schnelle Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Büro Umbau.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ab Juli 2026 fördert der Staat den Umbau von Büros zu Wohnraum mit bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro Wohneinheit. Wir beraten Sie im Erstgespräch, welche Voraussetzungen Ihre Fläche erfüllen muss.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Telefon:
Öffnungszeiten:
Mo–Fr: 08:00–16:00 Uhr
E-Mail:
Adresse:
Richard Becwar
Ihr persönlicher Ansprechpartner
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