Komplettsanierung aus einer Hand – Festpreisgarantie, termingerecht, ein persönlicher Ansprechpartner. Keine Überraschungen, kein endloses Warten.
Sechs gute Gründe, warum Bauherren in München uns mit ihrer Kernsanierung vertrauen.
Festpreisgarantie
Ihr Angebot ist verbindlich – keine Nachforderungen, keine Überraschungen. Was wir zusagen, das halten wir.
Alle Gewerke aus einer Hand
Alle Gewerke koordiniert: Elektro, Sanitär, Parkett, Fliesen, Putz – ein Ansprechpartner steuert alles.
Termintreue
Verbindliche Zeitpläne, die eingehalten werden – Ihre Baustelle endet genau dann, wann sie enden soll.
Persönlicher Ansprechpartner
Wir begleiten Ihr Sanierungsprojekt vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe – erreichbar, verbindlich, persönlich.
Präzise Handwerkskunst
Hochwertige Materialien – von Naturstein über Eichenparkett bis zu maßgeschneiderten Badlösungen – professionell verarbeitet.
München und Umgebung
Wir arbeiten in München und der Region – in gewachsenen Wohnlagen mit anspruchsvollen Objekten und kennen die lokalen Anforderungen.
Festpreisgarantie
Ihr Angebot ist verbindlich – keine Nachforderungen, keine Überraschungen. Was wir zusagen, das halten wir.
Alle Gewerke aus einer Hand
Alle Gewerke koordiniert: Elektro, Sanitär, Parkett, Fliesen, Putz – ein Ansprechpartner steuert alles.
Termintreue
Verbindliche Zeitpläne, die eingehalten werden – Ihre Baustelle endet genau dann, wann sie enden soll.
Persönlicher Ansprechpartner
Wir begleiten Ihr Sanierungsprojekt vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe – erreichbar, verbindlich, persönlich.
Präzise Handwerkskunst
Hochwertige Materialien – von Naturstein über Eichenparkett bis zu maßgeschneiderten Badlösungen – professionell verarbeitet.
München und Umgebung
Wir arbeiten in München und der Region – in gewachsenen Wohnlagen mit anspruchsvollen Objekten und kennen die lokalen Anforderungen.
Klare Erwartungen – damit Sie wissen, was wir liefern:
Eine Kernsanierung bringt Ihre Immobilie auf null und neu – vollständiger Rückbau bis auf die Grundsubstanz, anschließend Erneuerung aller Komponenten. Bei Unica Bau läuft das mit einem verbindlichen Festpreis und einem Ansprechpartner, der das Projekt von Anfang bis Ende begleitet.
Unsere Kunden erben eine Immobilie und wollen sie würdig aufwerten. Oder sanieren vor dem Verkauf, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In beiden Fällen gilt: Unica Bau liefert zum vereinbarten Preis und Termin.
Wir sanieren Parkett und Natursteinböden, Bäder, Elektro und Sanitär, Trockenbau und Putz. Ihr fester Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke – Sie haben eine Anlaufstelle, keine Schnittstellen.
Damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Projekt steht – und was als nächstes kommt.
Erstgespräch & Analyse
Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Iststand und verstehen Ihre Vorstellungen – unverbindlich und ohne Vorabkosten.
Planung & Festpreisangebot
Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot – alle Gewerke, alle Materialien inklusive, keine versteckten Kosten.
Umsetzung & Baubegleitung
Unser Team arbeitet nach Plan – wir koordinieren vor Ort und Sie werden regelmäßig informiert, klar und ohne Überraschungen.
Abnahme & Schlüsselübergabe
Gemeinsame Abnahme – wir gehen jeden Punkt durch. Erst wenn Sie zufrieden sind, ist das Projekt für uns abgeschlossen.
Über 300 zufriedene Kunden vertrauen unserem Service.
“Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — absolut professionell. Das Bad sieht aus wie aus einer Design-Zeitschrift. Wir sind begeistert.”
Familie M.
München-Bogenhausen, Badsanierung
“Endlich ein Handwerksbetrieb, der hält, was er verspricht. Termingerecht, sauber, und das Ergebnis übertrifft unsere Erwartungen.”
Herr K.
Starnberg, Komplettbad & Parkettboden
“Unica Bau hat unseren Wasserschaden diskret und schnell behoben. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.”
Dr. W.
München-Grünwald, Wasserschadensanierung.
“„Unser Badezimmer wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die Baustelle war jederzeit ordentlich, Termine wurden eingehalten und auf unsere Wünsche wurde sofort eingegangen. Das Endergebnis sieht fantastisch aus.”
S.Y.
München-Schwabing West, Badsanierung
„Wir hatten große Bedenken wegen der kompletten Kernsanierung unseres Altbaus. Das Team hat uns jedoch von Anfang an transparent beraten, Termine eingehalten und außergewöhnlich sauber gearbeitet. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen deutlich übertroffen.“
Familie S.
München-Grünwald, Komplettsanierung
Was Bauherren in München am häufigsten fragen – und was Sie vor dem Start wissen sollten.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Kosten einer Kernsanierung in München legt Unica Bau vor Baubeginn verbindlich fest – als Festpreisangebot nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung. Größe, Zustand und Ausstattungswunsch Ihrer Immobilie, sei es Haus oder Wohnung, bestimmen den Umfang. Nachforderungen gibt es nicht.
Eine Kernsanierung dauert je nach Objekt und Umfang zwischen 8 und 20 Wochen – Eigentumswohnungen typischerweise 8 bis 16 Wochen, Einfamilienhäuser 3 bis 6 Monate. Unica Bau legt mit Ihnen vor Beginn einen verbindlichen Zeitplan fest.
Eine Kernsanierung umfasst den vollständigen Rückbau und die Entkernung bis auf die Grundsubstanz und die anschließende Modernisierung aller Komponenten: Elektroinstallation, Sanitär und Heizung, Trockenbau, Putz, Böden, Fliesen – alles aus einer Hand. Bei Unica Bau koordinieren wir alle Gewerke, Sie haben dabei nur einen Ansprechpartner.
Eine Kernsanierung bringt Ihre Immobilie technisch und energetisch auf den neuesten Stand, steigert die Energieeffizienz und sorgt für mehr Wohnkomfort. Durch den kompletten Rückbau bis auf die Grundsubstanz und die anschließende Modernisierung aller Gebäudekomponenten wird Ihr Haus sicherer, moderner und wertbeständiger. Zudem ermöglicht die Kernsanierung eine individuelle Raumaufteilung und die Integration moderner Technik, was den Wohnwert deutlich erhöht. Mit der richtigen Planung und fachkundiger Ausführung durch erfahrene Handwerker erhalten Sie nachhaltige Lösungen für Ihr Sanierungsprojekt.
Ja – bestimmte Maßnahmen können förderfähig sein. Wir informieren Sie im Erstgespräch, welche Optionen für Ihr konkretes Projekt relevant sind.
Ja – unter bestimmten Umständen sogar verpflichtend. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) bestehen bei einem Eigentümerwechsel Nachrüstpflichten, die innerhalb von zwei Jahren umgesetzt werden müssen. Betroffen sind vor allem Heizungsanlagen, die älter als 30 Jahre sind, sowie ungedämmte Rohrleitungen und oberste Geschossdecken. Eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, alle Nachrüstpflichten in einem einzigen Projekt zu erfüllen – mit einem verbindlichen Festpreis und einem Zeitplan, der von Anfang an steht. Wir prüfen im Erstgespräch, welche GEG-Pflichten für Ihr Objekt konkret gelten.
Unica Bau führt Kernsanierungen in München und der Region durch – darunter Schwabing, Bogenhausen, Grünwald, Starnberg, Pullach, Solln sowie weitere Gemeinden im Großraum München. Sprechen Sie uns an – wir prüfen gerne, ob Ihr Standort in unserem Einzugsgebiet liegt.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.
Telefon:
Öffnungszeiten:
Mo–Fr: 08:00–16:00 Uhr
E-Mail:
Adresse:
Richard Becwar
Ihr persönlicher Ansprechpartner
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