Jede Woche Schließzeit kostet Umsatz, und der Umbau muss trotzdem sitzen. Als Umbau-Firma für Bars in München planen wir Ihren Umbau mit verbindlichem Festpreis und festem Zeitplan, alle Gewerke aus einer Hand.
Sechs Gründe, warum Bar-Betreiber uns ihren Umbau anvertrauen – jede Bar hat ihr eigenes Konzept, unser Anspruch ist derselbe.
Planung und Umsetzung aus einer Hand
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe läuft alles unter einer Bauleitung. Kein Abstimmungsaufwand, keine Reibungsverluste zwischen Gewerken.
Festpreisgarantie – keine Überraschungen
Jedes Angebot ist verbindlich. Was vereinbart wird, wird geliefert – ohne Nachforderungen, ohne versteckte Kosten.
Verbindliche Zeitpläne
Der Zeitplan ist Teil des Angebots und wird schriftlich festgehalten. Sie können Eröffnung, Personal und Lieferanten planen, statt auf Handwerkertermine zu warten.
Zeitfenster nach Ihrem Betriebsablauf
Viele Bars öffnen erst abends. Wir stimmen Arbeitszeiten und Teilsperrungen mit Ihnen ab, damit der Umbau Ihren Betrieb so wenig wie möglich stört.
Atmosphäre, die Gäste spüren
Naturstein, Fliesen, Parkett, gestaltete Wandflächen und Beleuchtung prägen eine Bar. Wir beraten bei der Materialwahl, damit Oberflächen zu Ihrem Konzept und zum täglichen Betrieb passen.
Ihre Vorgaben im Blick
Anforderungen aus Hygienekonzept und Brandschutz setzen wir in der Ausführung um und stimmen uns dafür mit Ihren Fachplanern ab.
Planung und Umsetzung aus einer Hand
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe läuft alles unter einer Bauleitung. Kein Abstimmungsaufwand, keine Reibungsverluste zwischen Gewerken.
Festpreisgarantie – keine Überraschungen
Jedes Angebot ist verbindlich. Was vereinbart wird, wird geliefert – ohne Nachforderungen, ohne versteckte Kosten.
Verbindliche Zeitpläne
Ihr Altbau soll fertig sein, wenn er fertig sein soll. Wir halten Zeitpläne ein – keine Vertröstungen, keine offenen Baustellen.
Handwerk für anspruchsvolle Objekte
Von historischen Stuckdecken bis zu neuen Natursteinböden – wir arbeiten mit der Präzision, die der Bausubstanz Ihres Hauses gerecht wird.
Denkmalschutz & Vorschriften im Griff
Viele Münchner Altbauten stehen unter Ensemble- oder Einzeldenkmalschutz. Wir kennen die Auflagen und klären alles vorab für Sie.
Wert erhalten. Rendite steigern.
Eine sauber geplante Altbausanierung schützt die Bausubstanz und erhöht den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Wir dokumentieren Leistungsumfang und Materialien – für Vermieter und Investoren.
Vom ersten Gespräch bis zur termingerechten Übergabe:
Ein Bar-Umbau ist kein Standardauftrag, denn Konzept, Öffnungszeiten und Nachbarschaft bestimmen den Plan. Unser Ablauf stellt sicher, dass Ihre Bar pünktlich und so fertig wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Analyse vor Ort
Wir bewerten gemeinsam mit Ihnen Zustand und Konzept der Räume und legen fest, was der Umbau umfasst: Gastraum, Servicebereich, Gäste-WC, Eingang.
Sanierungskonzept & Festpreis
Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit vollständigem Leistungsumfang. Kein Spielraum nach oben – das ist unsere Garantie.
Koordinierte Umsetzung
Fliesen, Parkett, Bad, Elektro, Putz – alle Gewerke laufen nach einem festen Zeitplan. Keine Leerlaufzeiten, kein Betrieb der auf den anderen wartet.
Übergabe & Fertigstellung
Wir übergeben Ihr Bar betriebsbereit, pünktlich, sauber und genau wie vereinbart.
Jedes Renovierungsprojekt ist anders – der Leistungsumfang bei Unica Bau ist es nicht: Wir übernehmen alle Gewerke aus einer Hand, von der Dämmung bis zu Malerarbeiten, von der Komplettsanierung bis zum meisterhaften Innenausbau. Ein Ansprechpartner koordiniert alles – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
Leistungsübersicht:
Bar-Umbauten sind Teil unserer Arbeit für Gastronomie und Gewerbe. Für Böden und Wände stehen Parkett und Böden, Fliesen und Naturstein und Putz und Spachtel zur Verfügung. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis.
Über 300 zufriedene Kunden vertrauen unserem Service.
“Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — absolut professionell. Das Bad sieht aus wie aus einer Design-Zeitschrift. Wir sind begeistert.”
Familie M.
München-Bogenhausen, Badsanierung
“Endlich ein Handwerksbetrieb, der hält, was er verspricht. Termingerecht, sauber, und das Ergebnis übertrifft unsere Erwartungen.”
Herr K.
Starnberg, Komplettbad & Parkettboden
“Unica Bau hat unseren Wasserschaden diskret und schnell behoben. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.”
Dr. W.
München-Grünwald, Wasserschadensanierung.
“„Unser Badezimmer wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die Baustelle war jederzeit ordentlich, Termine wurden eingehalten und auf unsere Wünsche wurde sofort eingegangen. Das Endergebnis sieht fantastisch aus.”
S.Y.
München-Schwabing West, Badsanierung
„Wir hatten große Bedenken wegen der kompletten Kernsanierung unseres Altbaus. Das Team hat uns jedoch von Anfang an transparent beraten, Termine eingehalten und außergewöhnlich sauber gearbeitet. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen deutlich übertroffen.“
Familie S.
München-Grünwald, Komplettsanierung
Was Bar-Betreiber in München am häufigsten zum Umbau fragen.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
In vielen Fällen lässt sich ein Bar-Umbau in Abschnitten planen, sodass Teile des Betriebs geöffnet bleiben. Weil viele Bars erst abends öffnen, lässt sich der Umbau häufig auf die Tagesstunden legen. Wie weit das geht, hängt von Grundriss, Umfang sowie Lärm und Staub ab. Zeitfenster und Teilsperrungen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Die Dauer eines Bar-Umbaus hängt von Fläche, Umfang und Ausstattung ab und lässt sich erst nach einer Besichtigung verlässlich festlegen. Der verbindliche Zeitplan ist Teil Ihres Festpreisangebots. Nennen Sie uns im Erstgespräch Ihren gewünschten Wiedereröffnungstermin, damit wir ihn von Anfang an mitplanen.
Die Kosten hängen von Fläche, Zustand, Ausstattung und Umfang der Arbeiten ab und lassen sich seriös erst nach einer Besichtigung nennen. Danach erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot mit allen Leistungen. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir vorab, womit Sie realistisch rechnen können.
Das hängt vom Umfang ab. Eine reine Renovierung ohne Eingriff in Tragwerk, Brandschutz oder Nutzung ist häufig genehmigungsfrei, eine Nutzungsänderung oder Eingriffe in Brandschutz, Lüftung oder Schallschutz erfordern in der Regel die Abstimmung mit der Bauaufsicht.
Wir übernehmen Bodenbeläge, Fliesen- und Natursteinarbeiten, Trockenbau und Dämmung, Putz- und Malerarbeiten, Sanitär sowie Elektroarbeiten in Abstimmung mit Ihren Fachbetrieben. Einrichtung, Theken und Küchentechnik bringen Ihre Ausstatter ein, wir stimmen unsere Arbeiten darauf ab. Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke.
Zeigen sich beim Rückbau Feuchteschäden oder Schimmel, dokumentieren wir den Fund, prüfen Ursache und Umfang und besprechen das weitere Vorgehen mit Ihnen. Da Unica Bau auch Schimmel- und Wasserschadensanierung ausführt, erfolgt die Beseitigung im selben Projekt. Mehrkosten klären wir transparent vorab.
Unica Bau arbeitet in München und der Region – ob Immobilie oder Ladengeschäft in Bogenhausen, Schwabing oder Solln, Bestandsobjekt in Grünwald, Starnberg oder Pullach. Sprechen Sie uns an, wir klären den Einsatzbereich im Erstgespräch.
Haben Sie weitere Fragen?
Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.
Telefon:
Öffnungszeiten:
Mo–Fr: 08:00–16:00 Uhr
E-Mail:
Adresse:
Richard Becwar
Ihr persönlicher Ansprechpartner
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